Фотогалерея Солнцево Солнечный форум - форум для общения жителей Солнцево Портал Солнцево Мои фотографии, сайты, призы и грамоты Бесплатный фотобанк Написать администратору

 

Недвижимость, все услуги

 

РЕКОМЕНДУЮ:


новый год

Рекомендуем

Айфон

iPhone X - 7990

Огромные

Рекомендуем

Видеорегистратор с GPS, антирадаром, с 3-мя камерами

Рекомендуем

Поздравить

Поздравить друзей

Наша группа в ВК

Мы в однокласниках

Подпишись на рассылку

Рассылка авторских цифровых шаблонов для Photoshop разной тематики с возможностью их бесплатного скачивания. В рассылку также включаются клипарты, прибамбасы для фотошопа, электронные журналы, програмное обеспечение фотографической тематики и др. Переодичность выпуска рассылки - 1 раз в 2-3 недели.

САЙТ ФОТОГРАФА СОЛНЦЕВО




ПОДЕЛИТЬСЯ В СОЦСЕТЯХ:


-------------

Прогнозы ипотеки

Каковы «ипотечные» итоги 2008 года? 2008 год в России прошел под знаком успешной ипотеки: была создана профессиональная ассоциация кредитных брокеров, прошел первый Всероссийский конгресс ипотечных брокеров. Рынок ипотеки активно развивался, и о прогнозах такого кредитования на 2009 год ходили только позитивные слухи. Банки продвигались в регионы, удлинялись сроки кредитования, упрощались процедуры андеррайтинга, многие кредитные организации задумывались о проведении секьюритизации на внешних рынках.

В 2008 году показательным стало появление на рынке ставок ниже рыночных – такие программы предложили Банк Москвы, Независимый строительный банк, «Возрождение» и «Зенит». Эксперты утверждают, что рынок сформирован и банки идут за клиентом, а не наоборот. Внедрена во многих банках программа скоринга, что ускоряет процесс принятия решения о выдаче кредита. Стало допустимым кредитования в экзотических валютах под низкие проценты, появление возможности за счет повышения комиссии снижать ставку и наоборот. В первой половине 2008 года этот рынок активно развивался, банки активней давали ипотеки, началось снижение процентных ставок по кредитам. Но во второй половине 2008 года обстановка круто изменилась.

В США разгорелся ипотечный кризис, который рикошетом ударил по рынкам других стран. Большинство российских банков привлекало деньги на международных рынках. В связи с американскими событиями возникли проблемы с ликвидностью, и у российских банков начались сложности с привлечением ресурсов. Россию захватила волна общемирового кризисного процесса, в итоге некоторые банки прикрыли на время все свои ипотечные программы, другие приступили к повышению ставок по кредитам, некоторые банально отказывали в кредите, иные решили сокращать высоко рискованные кредитные программы (без первоначального взноса и с неофициальным подтверждением дохода), а где-то ужесточили требования к заемщикам, придумывая формальные поводы сузить коридор принятия решения по ипотеке. Это связано с кризисом ликвидности на внутреннем и внешнем рынках, главным финансовым событием уходящего года.

И, тем не менее, поднятие на 30% цен на аренду в столице многих арендаторов заставило задуматься о покупке своего жилья по ипотеке.

Готово ли населения брать на себя долгосрочные обязательства в условиях неопределенности экономической ситуации? В 2009 годы прогнозируется значительный рост ипотечных сделок, стабильная внутриполитическая обстановка в России этому только способствует. Все большее количество предприятий переходит на выплату своим сотрудникам «белой» зарплаты или хотя бы готово подтвердить «серый» доход своих работников официальной справкой – это делает ипотеку для многих желающих обзавестись жильем более доступной.

Во всем мире жилье так же недоступно, как и в России. Задача государства и банков предложить населению доступные механизмы приобретения этого жилья. Ипотека - один из таких способов покупки. А рынок ипотеки остается наиболее динамично развивающимся сегментом рынка кредитования населения.

Общая позитивная ситуация в экономике России и благоприятные прогнозы развития рынка обуславливают дальнейшее усиление интереса иностранных финансовых структур к российскому рынку. На рынок вышли ряд крупных игроков (ICICI Bank) с особо длинными сроками кредитования (GMBank – до 40 лет).

Последняя доступная статистика свидетельствует о постепенном снижении ставок, увеличении сроков кредитования, увеличении доли ипотечных кредитов в кредитах на покупку жилья.

flat-sale.com

Рекомендуем:

Подписка на обновления сайта RSS

Большая подборка литературы и Уроков по Photoshop здесь


07,07,2018

Подарок любимой

Шаблоны и календари

Школьному фотографу

Календари 2019, календарные сетки 2019

С НОВЫМ ГОДОМ!

Рекомендуем

Супер футболки

Поздравить друзей

Рекламные объявления

Рекомендуем

Рекомендуем

Создать сайт

Создать качественный сайт

Разместить рекламу

Реклама на сайте

Российский фонд помощи

Рекомендуем

Статистика

Яндекс.Метрика

!

Курсы по фотошопу

Скрипт