Фотогалерея Солнцево Солнечный форум - форум для общения жителей Солнцево Портал Солнцево Мои фотографии, сайты, призы и грамоты Бесплатный фотобанк Написать администратору

 

Недвижимость, все услуги

 

РЕКОМЕНДУЮ:

Поздравить друзей

7 Айфон реплика

iPhone 6 за 9900 заказать

НЕрвущиеся колготки

Нервущиеся колготки

Электропилка

пилка Scholl

Часы с треккером

часы-телефон с GPS-геолокацией

Букет из конфт

Букет из конфет

Студентам

Контрольные, курсовые и дипломные работыg

Авиабилеты

Дешевые авиабилеты

Наша группа в ВК

Мы в однокласниках

Рекомендуем

Лучшие футболки

Майки, футболки, крутой дизайн

еклама

еклама

САЙТ ФОТОГРАФА СОЛНЦЕВО

Ведеорегистратор 5 в 1

ВНИМАНИЕ! Если какой нибудь файл или шаблон для Photoshopa недоступен по какой либо причине, напишите об этом на обратную связь И мы быстро исправим это недоразумение. Указывайте ссылку на страницу с файлом (шаблоном)



Видеорегистратор

Срочный кредит онлайн

Какими принципами следует руководствоваться покупателю при осмотрах квартир

Первый и самый главный принцип – уделите осмотру приобретаемого жилья не менее получаса. Будьте внимательны и не спешите. Это главное.

Не знаем, есть ли смысл перемеривать все комнаты рулеткой и сверять размеры с техническим паспортом, но досконально осмотреть углы, балконы, технические помещения нужно. И еще более правильно начинать осмотр квартиры с осмотра дома, определить его расположение относительно частей света, особенно если для вас важна инсоляция – освещение комнат солнцем. Определите наличие или отсутствие необходимой инфраструктуры – парков, скверов, магазинов, остановок транспорта и другого. Не проводите осмотры вечером. Внимательно оцените качество внутренней отделки, состояние окон, труб, сантехники. Составьте заранее список вопросов прежним жильцам, найдите возможность побеседовать с соседями о некоторых общих вопросах, не касаясь личности продавцов. Если соседям есть что сказать, они это сделают.

Если при осмотре присутствует хозяин квартиры, не стесняйтесь задавать прямые вопросы, но не давайте возможности почувствовать вашу заинтересованность сделкой. Если вы не решительны и склонны к внушению, не ходите на осмотры самостоятельно, берите авторитетных друзей или членов семьи, постарайтесь избежать прямого влияния на ваш выбор и давления со стороны продавца. Но и не затягивайте с решением вопроса, как правило, у продавца вы не единственный претендент.

Если квартира чем-то вас беспокоит, закажите у агентства экспертизу объекта недвижимости, которая выявит факторы для возможного опротестования сделки в судебном порядке. Экспертиза определит права на недвижимое имущество и факт государственной регистрации, сведения о ранее наложенных запрещениях, арестах жилья, установит подлинность паспортов второй стороны в сделке, проверит подлинность доверенностей на распоряжение недвижимостью, согласия супруга на отчуждение недвижимости, установит дееспособность лиц, совершающих сделку с объектом недвижимости.

В любом случае, даже если спустя некоторое время после заключения сделки будут обнаружены дефекты в приобретённой квартире, которые могут носить как физический, так и правовой характер, статьи ГК РФ: 557 “Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества” и 475 “Последствия передачи товара ненадлежащего качества”, дают покупателю право потребовать от продавца уменьшения цены, безвозмездного устранения недостатков, возмещения своих расходов на устранение недостатков. В случае существенных нарушений возможно отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

flat-sale.com

Рекомендуем:

Календари 2017

Календари и Календарные сетки на 2017 год

Подарок пебёнку

Книга Сказок про ребёнка

Подарок ребёнку

КОНСТРУКТОР-ЛИПУЧКА BUNCHEMS

Школа Семи Гномов. Годовой курс

Денди

Рекламные объявления

Зарядка

POKEBALL POWER BANK 12000 MAH

Рекомендуем

Фонарь электрошокер


Луковое счастье, гидропонная грядка

Свободно

Прибор для плетения косичек

Рекомендуем

Летающая фея


Мультирезка Nicer Dicer Plus

Подарки

>Подарки любимым и близким здесь

Создать сайт

Создать качественный сайт

Сайт живёт здесь

Домены по 99 рублей

Реклама на сайте

Российский фонд помощи

Печать на ногтях

Salon Express. Набор для печати на ногтях красивых рисунков в домашних условиях

Статистика

Яндекс.Метрика

!

Курсы по фотошопу