Фотогалерея Солнцево Солнечный форум - форум для общения жителей Солнцево Портал Солнцево Мои фотографии, сайты, призы и грамоты Бесплатный фотобанк Написать администратору

 

Недвижимость, все услуги

 

РЕКОМЕНДУЮ:

Рекомендуем 8 марта



Рекомендуем Цветы

Доставка цветов по всей России

Поздравить

Поздравить друзей

7 Айфон реплика

iPhone 6 за 7900 заказать

Рекомендуем

Видеорегистратор 5 в одном

Наша группа в ВК

Мы в однокласниках

Подпишись на рассылку

Рассылка авторских цифровых шаблонов для Photoshop разной тематики с возможностью их бесплатного скачивания. В рассылку также включаются клипарты, прибамбасы для фотошопа, электронные журналы, програмное обеспечение фотографической тематики и др. Переодичность выпуска рассылки - 1 раз в 2-3 недели.

Рекомендуем

САЙТ ФОТОГРАФА СОЛНЦЕВО




Расскажи друзьям об этом:

Какими принципами следует руководствоваться покупателю при осмотрах квартир

Первый и самый главный принцип – уделите осмотру приобретаемого жилья не менее получаса. Будьте внимательны и не спешите. Это главное.

Не знаем, есть ли смысл перемеривать все комнаты рулеткой и сверять размеры с техническим паспортом, но досконально осмотреть углы, балконы, технические помещения нужно. И еще более правильно начинать осмотр квартиры с осмотра дома, определить его расположение относительно частей света, особенно если для вас важна инсоляция – освещение комнат солнцем. Определите наличие или отсутствие необходимой инфраструктуры – парков, скверов, магазинов, остановок транспорта и другого. Не проводите осмотры вечером. Внимательно оцените качество внутренней отделки, состояние окон, труб, сантехники. Составьте заранее список вопросов прежним жильцам, найдите возможность побеседовать с соседями о некоторых общих вопросах, не касаясь личности продавцов. Если соседям есть что сказать, они это сделают.

Если при осмотре присутствует хозяин квартиры, не стесняйтесь задавать прямые вопросы, но не давайте возможности почувствовать вашу заинтересованность сделкой. Если вы не решительны и склонны к внушению, не ходите на осмотры самостоятельно, берите авторитетных друзей или членов семьи, постарайтесь избежать прямого влияния на ваш выбор и давления со стороны продавца. Но и не затягивайте с решением вопроса, как правило, у продавца вы не единственный претендент.

Если квартира чем-то вас беспокоит, закажите у агентства экспертизу объекта недвижимости, которая выявит факторы для возможного опротестования сделки в судебном порядке. Экспертиза определит права на недвижимое имущество и факт государственной регистрации, сведения о ранее наложенных запрещениях, арестах жилья, установит подлинность паспортов второй стороны в сделке, проверит подлинность доверенностей на распоряжение недвижимостью, согласия супруга на отчуждение недвижимости, установит дееспособность лиц, совершающих сделку с объектом недвижимости.

В любом случае, даже если спустя некоторое время после заключения сделки будут обнаружены дефекты в приобретённой квартире, которые могут носить как физический, так и правовой характер, статьи ГК РФ: 557 “Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества” и 475 “Последствия передачи товара ненадлежащего качества”, дают покупателю право потребовать от продавца уменьшения цены, безвозмездного устранения недостатков, возмещения своих расходов на устранение недостатков. В случае существенных нарушений возможно отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

flat-sale.com

Рекомендуем:

Подписка на обновления сайта RSS

Большая подборка литературы и Уроков по Photoshop здесь


Шаблоны и календари

Школьному фотографу

Календари и календарные сетки 2018 скачать

Рекомендуем

Гороскоп на сегодня

Подарок ребёнку

Световой планшет Рисуй светом

Рекламные объявления

Рекомендуем

Фонарь электрошокер

Рекомендуем

Авиабилеты без наценок, ЖД билеты

Рекомендуем

Скачать игры бесплатно

Рекомендуем

Рекомендуем

Создать сайт

Создать качественный сайт

Разместить рекламу

Реклама на сайте

Российский фонд помощи

Рекомендуем

Статистика

Яндекс.Метрика

!

Курсы по фотошопу