Фотогалерея Солнцево Солнечный форум - форум для общения жителей Солнцево Портал Солнцево Мои фотографии, сайты, призы и грамоты Бесплатный фотобанк Написать администратору

 

Недвижимость, все услуги

 

РЕКОМЕНДУЮ:

Рекомендуем 8 марта



Рекомендуем Цветы

Доставка цветов по всей России

Поздравить

Поздравить друзей

7 Айфон реплика

iPhone 6 за 7900 заказать

Рекомендуем

Видеорегистратор 5 в одном

Наша группа в ВК

Мы в однокласниках

Подпишись на рассылку

Рассылка авторских цифровых шаблонов для Photoshop разной тематики с возможностью их бесплатного скачивания. В рассылку также включаются клипарты, прибамбасы для фотошопа, электронные журналы, програмное обеспечение фотографической тематики и др. Переодичность выпуска рассылки - 1 раз в 2-3 недели.

Рекомендуем

САЙТ ФОТОГРАФА СОЛНЦЕВО




Расскажи друзьям об этом:

Как сэкономить на комиссии риэлтору

Самостоятельно справиться с задачей продажи и покупки жилья весьма сложно. Лучше в таком случае использовать услуги профессионала-риэлтора из надежной и проверенной компании. Однако, в таком случае дополнительные расходы, связанные с оплатой услуг риэлтора, неизбежны.

Если вы хотите продать жилье и немного сэкономить на комиссии риэлтору, тогда придется самостоятельно искать варианты, собирать необходимые справки, разрешения, а специалисту доверить продажу имеющегося жилья. Правда, придется пожертвовать временем и нервами. Признаем честно, что рациональней поручить решение проблемы агентству. Давайте посмотрим, из чего складываются суммы доплат во время сделки, чтобы вы могли решить, какое из условий мы можете проигнорировать, если это допустимо, чтобы сократить свои расходы.

Итак, вы обратились в агентство. Агентство недвижимости выполняет полный комплекс услуг, как правило, за 3–5% от стоимости квартиры. Если вы продаете квартиру, то регулировать цену вопроса можно, установив в эксклюзивном договоре с агентством изменение фиксированной стоимости квартиры через месяц по согласованию, в зависимости от рыночного повышения стоимости жилья. Когда агентство недвижимости выставляет вашу квартиру на продажу, устанавливается главная, фиксированная цена за квартиру. Если вы согласны получить за свою квартиру 100 тыс., риэлтор выставит ее на продажу за 103 тыс. Если агентству удастся продать вашу квартиру за эту цену, то разницу можно будет засчитать как комиссионные агентству. Но так как цена жилья растет в среднем на 2-4% в месяц, каждый месяц по договоренности с риэлтором цену на квартиру имеет смысл корректировать.

Если вы заключаете договор с риэлтором, первое, что он делает - это оценивает вашу жилплощадь. Обычно эта услуга стоит порядка $100. После того, как нашелся покупатель, который внес за вашу квартиру аванс в размере $2–3 тыс., начинается процесс продажи или поиск альтернативного жилья, которое бы устроило вас. После того, как квартиры найдены, авансы внесены, начинается самый тяжелый для риэлтора период — сбор пакета документов и получение справок от многочисленных разрешительных органов.

Важным условием для зачетной схемы, или альтернативной продажи, является получение справок из психоневрологического и наркологического диспансеров. Если продавец отказывается такие справки предоставить, придется добывать их самостоятельно. Эту работу проведет риэлтор за ваши деньги - около $80. Вместе с подписанием договора купли-продажи, квартиры страхуются от повреждения на 0,125% стоимости жилья, это около $40–60. Титульное страхование на срок от года до 10 лет будет стоить от 0,5–1,5%. После совершения сделки и ее регистрации стороны еще раз собираются, чтобы заключить акт приема-передачи недвижимости. При его подписании присутствует риэлтор, на этом обычно сделка считается завершенной

flat-sale.com

Рекомендуем:

Подписка на обновления сайта RSS

Большая подборка литературы и Уроков по Photoshop здесь


Шаблоны и календари

Школьному фотографу

Календари и календарные сетки 2018 скачать

Рекомендуем

Гороскоп на сегодня

Подарок ребёнку

Световой планшет Рисуй светом

Рекламные объявления

Рекомендуем

Фонарь электрошокер

Рекомендуем

Авиабилеты без наценок, ЖД билеты

Рекомендуем

Скачать игры бесплатно

Рекомендуем

Рекомендуем

Создать сайт

Создать качественный сайт

Разместить рекламу

Реклама на сайте

Российский фонд помощи

Рекомендуем

Статистика

Яндекс.Метрика

!

Курсы по фотошопу