Фотогалерея Солнцево Солнечный форум - форум для общения жителей Солнцево Портал Солнцево Мои фотографии, сайты, призы и грамоты Бесплатный фотобанк Написать администратору

 

Недвижимость, все услуги

 

РЕКОМЕНДУЮ:

Билеты

Космическая Одиссея оркестра Mooncake

7 Айфон реплика

iPhone 6 за 9900 заказать

НЕрвущиеся колготки

Нервущиеся колготки

Студентам

Контрольные, курсовые и дипломные работыg

Авиабилеты

Дешевые авиабилеты

Наша группа в ВК

Мы в однокласниках

Электропилка

Пилка SCHOLL + подарок

Букет из конфет

Букет из конфет

Рекомендуем

Лучшие футболки

Майки, футболки, крутой дизайн

еклама

еклама

САЙТ ФОТОГРАФА СОЛНЦЕВО

Большая подборка литературы и Уроков по Photoshop здесь



Рекомендуем

Видеорегистратор

Срочный кредит онлайн

Расскажи друзьям об этом:

Как сэкономить на комиссии риэлтору

Самостоятельно справиться с задачей продажи и покупки жилья весьма сложно. Лучше в таком случае использовать услуги профессионала-риэлтора из надежной и проверенной компании. Однако, в таком случае дополнительные расходы, связанные с оплатой услуг риэлтора, неизбежны.

Если вы хотите продать жилье и немного сэкономить на комиссии риэлтору, тогда придется самостоятельно искать варианты, собирать необходимые справки, разрешения, а специалисту доверить продажу имеющегося жилья. Правда, придется пожертвовать временем и нервами. Признаем честно, что рациональней поручить решение проблемы агентству. Давайте посмотрим, из чего складываются суммы доплат во время сделки, чтобы вы могли решить, какое из условий мы можете проигнорировать, если это допустимо, чтобы сократить свои расходы.

Итак, вы обратились в агентство. Агентство недвижимости выполняет полный комплекс услуг, как правило, за 3–5% от стоимости квартиры. Если вы продаете квартиру, то регулировать цену вопроса можно, установив в эксклюзивном договоре с агентством изменение фиксированной стоимости квартиры через месяц по согласованию, в зависимости от рыночного повышения стоимости жилья. Когда агентство недвижимости выставляет вашу квартиру на продажу, устанавливается главная, фиксированная цена за квартиру. Если вы согласны получить за свою квартиру 100 тыс., риэлтор выставит ее на продажу за 103 тыс. Если агентству удастся продать вашу квартиру за эту цену, то разницу можно будет засчитать как комиссионные агентству. Но так как цена жилья растет в среднем на 2-4% в месяц, каждый месяц по договоренности с риэлтором цену на квартиру имеет смысл корректировать.

Если вы заключаете договор с риэлтором, первое, что он делает - это оценивает вашу жилплощадь. Обычно эта услуга стоит порядка $100. После того, как нашелся покупатель, который внес за вашу квартиру аванс в размере $2–3 тыс., начинается процесс продажи или поиск альтернативного жилья, которое бы устроило вас. После того, как квартиры найдены, авансы внесены, начинается самый тяжелый для риэлтора период — сбор пакета документов и получение справок от многочисленных разрешительных органов.

Важным условием для зачетной схемы, или альтернативной продажи, является получение справок из психоневрологического и наркологического диспансеров. Если продавец отказывается такие справки предоставить, придется добывать их самостоятельно. Эту работу проведет риэлтор за ваши деньги - около $80. Вместе с подписанием договора купли-продажи, квартиры страхуются от повреждения на 0,125% стоимости жилья, это около $40–60. Титульное страхование на срок от года до 10 лет будет стоить от 0,5–1,5%. После совершения сделки и ее регистрации стороны еще раз собираются, чтобы заключить акт приема-передачи недвижимости. При его подписании присутствует риэлтор, на этом обычно сделка считается завершенной

flat-sale.com

Рекомендуем:

Поздравить друзей

Школьному фотографу

Оральное удовольствие

Шоколад

Подарок пебёнку

Книга Сказок про ребёнка

Подарок ребёнку

КОНСТРУКТОР-ЛИПУЧКА BUNCHEMS

Школа Семи Гномов. Годовой курс

Денди

Рекламные объявления

Зарядка

POKEBALL POWER BANK 12000 MAH

Рекомендуем

Фонарь электрошокер


Луковое счастье, гидропонная грядка

Свободно

Прибор для плетения косичек

Рекомендуем

Летающая фея


Мультирезка Nicer Dicer Plus

Подарки

>Подарки любимым и близким здесь

Создать сайт

Создать качественный сайт

Сайт живёт здесь

Домены по 99 рублей

Реклама на сайте

Российский фонд помощи

Печать на ногтях

Salon Express. Набор для печати на ногтях красивых рисунков в домашних условиях

Статистика

Яндекс.Метрика

!

Курсы по фотошопу