Фотогалерея Солнцево Солнечный форум - форум для общения жителей Солнцево Портал Солнцево Мои фотографии, сайты, призы и грамоты Бесплатный фотобанк Написать администратору

 

Недвижимость, все услуги

 

РЕКОМЕНДУЮ:

Видеорегистратор

7 Айфон реплика

iPhone 6 за 9900 заказать

Каталог новогодних подарков

Наша группа в ВК

Мы в однокласниках

Подпишись на рассылку

Рассылка авторских цифровых шаблонов для Photoshop разной тематики с возможностью их бесплатного скачивания. В рассылку также включаются клипарты, прибамбасы для фотошопа, электронные журналы, програмное обеспечение фотографической тематики и др. Переодичность выпуска рассылки - 1 раз в 2-3 недели.

Защита

Фонарь электрошокер

------------------------------

Видеонаблюдение онлайн

Видеонаблюдение

-------------------

Играть

Скачать игры бесплатно

Для поднятия потенции

Капли для потенции

------------------

САЙТ ФОТОГРАФА СОЛНЦЕВО

Подпишись на RSS

Большая подборка литературы и Уроков по Photoshop здесь



Рекомендуем

Новогодние подарки от Деда Мороза из великого Устюга

Расскажи друзьям об этом:

Что такое покупка квартир с альтернативой

Покупка квартир с альтернативой включает в себя продажу существующего жилья в обмен на другое приобретаемое жилье. Как правило, это очень сложная и достаточно хлопотная схема изменения (улучшения или ухудшения) жилищных условий. Вариантами альтернативы профессиональные риэлторы считают: расселение коммунальной квартиры, приобретение двух или нескольких квартир взамен одной, обратная процедура - получение одного жилья взамен нескольких, приобретение меньшей площади с продажей большей и получением доплаты, приобретение большей площади взамен меньшей с передачей доплаты, и приобретение недвижимости, подобной имеющейся, но в другом районе или городе с доплатой или без нее.

Самым распространенным мотивом альтернативной покупки квартир является тот факт, что у покупателя нет средств в полном объеме для приобретения желаемой недвижимости, поэтому приходится продавать прежнюю жилплощадь. Для того чтобы оплатить новую квартиру, продавец предлагает свою полноценную квартиру, комнату в квартире, загородный дом, земельный участок, даже зарубежную недвижимость.

Что предпринимают в данном случае риэлторы? Проводят анализ рынка по стоимости аналогичного жилья, определяют стартовую цену продаваемой квартиры, уточняют до мелочей условия проведения сделки, в которой все зависит от человеческого фактора и может быть нарушено в любой момент всего процесса сделки, рассчитывает бюджет сделки. После согласований результатов первого этапа обеими сторонами, участники сделки заключают договор об оказании риэлтерских услуг собственникам недвижимости на продажу их квартиры и договора на покупку альтернативной. Оговорим, что нюансов в такой сделке намного больше, чем в обычной. Поэтому обеим сторонам выгоднее работать не напрямую друг с другом, а через доверенное лицо, риэлтора или риэлтерскую компанию, одобренные по взаимному соглашению сторон. Риэлтор осуществляет предпродажную подготовку жилья, ведет поиск покупателя и осуществляет показы квартиры. На стадии работы по адекватному варианту, риэлтор проводит окончательные переговоры с участниками сделки и заключает с ним договор с внесением сторонами аванса за обе, в том числе за альтернативную квартиру. На риэлторе лежит ответственность за проверку юридической чистоты покупаемой недвижимости. Он осуществляет сбор необходимых документов на обе квартиры и назначает дату закладки в банке денежных средств и оформления сделки. Затем следует оформление двух договоров купли-продажи, государственная регистрация двух договоров купли-продажи квартир (пакетная сделка), получение договоров с государственной регистрации, обмен документами, получение ключей от ячейки, приемка купленного альтернативного свободного жилья по акту, процесс физического и юридического освобождения проданной недвижимости; передача проданной квартиры по акту.

flat-sale.com

Рекомендуем:

Искуственные ёлки. Распродажа


Поздравить друзей

Оральное удовольствие

Шоколад

Школьному фотографу

Календари и календарные сетки 2018 скачать

Подарок пебёнку

Книга Сказок про ребёнка

Подарок ребёнку

Рекламные объявления

Рекомендуем

Детские часы телефон с gps маяком

Рекомендуем

Авиабилеты без наценок, ЖД билеты

------------------------

Рекомендуем

Рекомендуем

Все виды страхования

Создать сайт

Создать качественный сайт

Сайт живёт здесь

Реклама на сайте

Российский фонд помощи

---------

Статистика

Яндекс.Метрика

!

Курсы по фотошопу